Türkiye Sigorta Birliği’nden Bina Tamamlama Sigortası’na Güçlü Destek

Türkiye Sigorta Birliği (TSB) tarafından paylaşılan bilgilere göre, Bina Tamamlama Sigortası (BTS), ön ödemeli konut ve kentsel dönüşüm projelerinde güvence sağlayarak inşaat sektörüne önemli katkılarda bulunuyor. Müteahhitlerin iflas etmesi gibi öngörülemeyen durumlarda devreye giren BTS, projelerin tamamlanmasını veya zararların karşılanmasını garanti altına alıyor.

İki yönlü koruma sistemi sayesinde, sigorta şirketleri projeyi tamamlamak veya hak sahiplerinin zararını tazmin etmekle yükümlü oluyor. Bu durum, yatırımcılar ve tüketiciler arasında güven ortamını güçlendiriyor. Ayrıca, bu sistem inşaat sektöründe kalite ve finansal güvenilirliğe dayalı ikinci bir denetim mekanizması oluşturuyor.

Deprem ve Ekonomik Risklere Karşı Güvence

Türkiye’nin büyük bölümünün deprem bölgesinde bulunması nedeniyle, BTS’nin özellikle kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte düşünülmesi büyük önem taşıyor. Sigorta şirketleri, müteahhitlerin mali, teknik ve idari yeterliliklerini analiz ederek risk değerlendirmesi yapıyor ve böylece projelerin güvenilirliği artıyor.

BTS’nin sunduğu ekonomik direnç ise, sektörü yalnızca doğal afetlere değil, aynı zamanda ekonomik dalgalanmalara karşı da dayanıklı hale getiriyor. Bu sayede, kentsel dönüşüm projelerine olan ilginin artmasıyla ürün portföyünü genişleten sigorta şirketleri, sektörde büyüme fırsatı yakalıyor.

Arsa Sahipleri ve Kapsam Genişlemesi

Yeni düzenlemeler kapsamında, artık sadece tüketiciler değil, arsa sahipleri de müteahhitlerden bina tamamlama sigortası talep edebiliyor. Bu uygulama, projelere daha bağımsız ve objektif bir güvence sağlıyor. Ayrıca, Temmuz 2024’te yayımlanan genel şartlarla, bina tamamlama sigortasının kapsamı genişletildi ve tüm inşaat projelerini kapsar hale getirildi.

Bu gelişmelerin, sigorta penetrasyonunu orta ve uzun vadede önemli ölçüde artırması bekleniyor. Sigorta erişimini kolaylaştırmak adına, projelerde bu sigortanın zorunlu hale getirilmesi veya finans kuruluşlarının kredi koşulu olarak talep edilmesi gibi adımlar da tartışılıyor. Ayrıca, küçük projeler için hızlı onaylı ürünler ve büyük projeler için süreç teminatlı modeller öneriliyor.

TSB Başkanı Uğur Gülen’den Açıklamalar

Türkiye Sigorta Birliği Başkanı Uğur Gülen, BTS’nin sigorta sektörünün en değerli ürünlerinden biri olduğunu belirterek, “Bir müteahhidin iflası durumunda sigorta şirketi ya projeyi tamamlıyor ya da zararları ödüyor. Son düzenlemeyle birlikte BTS, sadece tüketicilere değil, artık arsa sahiplerine de güvence sunuyor. Bu sigorta, vatandaşların riskini en aza indirerek kentsel dönüşüm projelerine güveni artırıyor” ifadelerini kullandı.