Türkiye’de Temmuz 2025 Enflasyon ve Kira Artışları Raporu

Temmuz 2025 Enflasyon Verileri Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 dönemine ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan son verilere göre, temmuz ayında enflasyon aylık bazda yüzde 2,06 artış gösterdi. Yıllık enflasyon oranı ise yüzde 33,52 seviyesinde gerçekleşti.

Ağustos 2025 Kira Artış Oranları

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Ağustos 2025 kira artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi. Bu oran, ev sahiplerinin kiralara en fazla yapabileceği zam oranını ifade ediyor. Hem konut hem de iş yerleri için geçerli olan bu artış, kira kontratları Temmuz ayında sona eren kiracılar açısından önemli bir gösterge oldu.

Temmuzda Kira Artış Oranı

Temmuz ayında ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 43,23 olarak tespit edildi. Bu durumda, kira sözleşmesi Temmuzda sona eren işletme ve ev sahipleri, kiralarına yüzde 43,23 oranında zam yaparak yeni dönem ödemelerini şekillendirdi.

Tüketici ve Üretici Fiyat Endeksleri

TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi), vatandaşların satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimlerini yansıtırken, ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) ise üretim maliyetlerindeki dalgalanmaları gösteriyor. 2019 yılında yapılan yasal değişiklikle, kira artışlarında ÜFE yerine TÜFE esas alınmaya başladı. Ancak bazı eski kira sözleşmelerinde “TEFE-ÜFE ortalaması” ibaresi bulunabiliyor. Bu durumda, sözleşmedeki oran TÜFE’yi aşarsa, yasal üst sınır olarak TÜFE oranı uygulanıyor. Örneğin, sözleşmede “TEFE-ÜFE ortalaması” yazıyorsa ve bu oran TÜFE’den yüksekse, artış TÜFE’ye göre yapılıyor.

İşyeri Kira Artışları

İşyeri kira artışları ise 12 aylık TÜFE ortalaması olan %41,13 üzerinden yapılabiliyor. Bu da, ticari mülk kiracıları için daha yüksek oranlarla karşılaşma ihtimalini artırıyor.