Kıbrıs’ta Dövizle Kiralama ve Uzun Vadeli Yatırım Fırsatları

Yüksek Döviz Getirisi ve Esnek Ödeme Seçenekleriyle Kıbrıs

Kıbrıs, hızla değer kazanan konut piyasası ve esnek ödeme planlarıyla yatırımcılara cazip fırsatlar sunuyor. Türkiye’de yüksek enflasyon ve döviz kurundaki dalgalanmalar, yatırımcıları döviz bazlı gayrimenkul yatırımlarına yönlendiriyor. Yeni projeler, özellikle dolar ve sterlin bazlı kira gelirleri ve uzun vadeli ödeme imkânlarıyla öne çıkıyor.

İleri Dönüşüm ve Kira Getirisinde Artış

Kıbrıs’taki gayrimenkul piyasası son yıllarda istikrarlı bir şekilde büyüyor. 2024’ün ikinci çeyreğinde bölgedeki satılık konut fiyatlarında bir önceki döneme göre %5,4 oranında artış yaşandı. Girne’de metrekare fiyatları %7,38, Lefkoşa’da ise %1,79 yükseldi. Yatırım geri dönüş süresi ortalama 10 yıla yakın olsa da, kısa vadeli kiralama seçenekleri bu süreyi kısaltabiliyor. Uzmanlar, bölgedeki yıllık kira getirilerinin %8 ile %10 arasında değiştiğini belirtiyor. Bu rakamlar, bölgeyi Türkiye ve Güney Avrupa ülkeleri karşısında oldukça cazip hale getiriyor.

Döviz Bazlı Güvence ve Yatırım Trendleri

Ekonomistler, önümüzdeki 2-3 yıl içinde Kuzey Kıbrıs’ta döviz veya sterlin bazlı kira modelinin yaygınlaşacağını tahmin ediyor. Uzun dönem kira sözleşmelerinde kira artış oranlarının yılda yaklaşık 6 ayda bir güncellenmesi ve düşük vergi oranları, yatırımcıların finansal güvenliğini artırıyor. Ayrıca, Türkiye’deki TL bazlı gayrimenkul yatırımlarında yaşanan dalgalanmalara kıyasla, Kıbrıs’taki dövizle yapılan yatırımlar daha stabil ve güvenilir olarak görülüyor.

Peşinat ve Güvenli Yatırım Olanakları

Düşük peşinatla başlayan projeler, uzun vadeli ödeme seçenekleri ve döviz kazancı ile dikkat çekiyor. Artan talep, kıyı bölgelerindeki arzın sınırlılığı ve döviz kazancı potansiyeli ile yatırımcıların ilgisini artırıyor. Bu gelişmeler, 2025 yılı için bölgeyi yatırımcıların gözdesi haline getiriyor. Projeye ilişkin detaylara ve ödeme planlarına, Troy’un satış danışmanları aracılığıyla ulaşmak mümkün.