Emlak Konut ve Damla Kent Projesiyle Gayrimenkul Sertifikası Sistemi Halka Arz Ediliyor

Damla Kent Projesiyle Yeni Bir Yatırım Seçeneği

Emlak Konut GYO’nun, TOKİ iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent projesi, gayrimenkul sertifikası sistemiyle yatırımcılara kapılarını açıyor. SPK onaylı bu model, küçük bütçelerle büyük konut projelerine ortak olma imkânı sunuyor.

Halka Arz ve Yatırım Bilgileri

Sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi yetkili kurumlar aracılığıyla talep edilebilecek. Halka arz sonrası sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görecek ve üç farklı işlem modeliyle alınıp satılabilecek.

Proje ve Sertifika Detayları

Proje toplamda 5.325 konut ve 244 ticari üniteden oluşuyor. İlk etapta halka arz edilecek 1.540 konut ise sertifikalar aracılığıyla yatırımcıların erişimine açılacak. Bir daireye yatırım yapmak isteyenlerin, örneğin 62 metrekarelik 1+1 daire için yaklaşık 631 bin 516 sertifika, 88 metrekarelik 2+1 daire için ise 863 bin 276 sertifika toplaması gerekiyor.

Sertifika Fiyatı ve Nominal Değeri

Her bir gayrimenkul sertifikasının nominal değeri 10 TL olarak belirlenmiş olup, halka arzda yüzde 24,10 oranında iskonto uygulanarak fiyat 7,59 TL’ye indirilmiş durumda.

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sertifikası, küçük tasarruflarla büyük projelere ortak olmayı sağlayan, SPK denetiminde olan ve Borsa İstanbul’da işlem gören finansal enstrümandır. Bu sistem sayesinde yatırımcılar, büyük konut projelerine ortak olmanın yanı sıra, sertifikalarını alım-satım yoluyla değerlendirebilir veya projeden doğrudan pay alarak konut sahibi olabilir. Ayrıca, gayrimenkulün değer artışından da faydalanma imkânı sunar.