Kamu İşbirliğiyle Faizsiz Konut Modeli Uygulamaya Alındı

İki Kamu Kurumu Bir Arada, Konuta Erişimde Yeni Dönem

Emlak Konut’un öncülüğünde hayata geçirilen ‘Yeni Yuvam Modeli’, vatandaşların konuta erişiminde devrim yaratıyor. Bu modelde, Emlak Katılım ile ortaklaşa geliştirilerek, konut almak isteyenlere Türkiye’de ilk kez kamu güvencesiyle faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir finansman sistemi sunuluyor.

Bireyler, konut bedelinin yarısı için faizsiz borçlanma imkanına sahip olurken, kalan tutar ise faizsiz finansman desteğiyle karşılanıyor. Böylece vatandaşlar, herhangi bir kura veya sıra beklemeden, hemen ev sahibi olabiliyor ve ödemelerini 60 aya kadar taksitlendirebiliyor.

Sıra ve Teslimat Sorunu Ortadan Kalkıyor

‘Yeni Yuvam Modeli’nde, projelerin belirli etaplarda teslim edilmesi veya kura çekilişi gibi sudan sebeplerle bekleme gibi durumlar söz konusu değil. Bu sistemde, alınmak istenen konut doğrudan, vade ve ödeme planı önceden belirlenmiş biçimde kullanıcılara sunuluyor. Özellikle vade süresi 60 aya kadar çıkabiliyor.

Sistem İşleyişi ve Projeler

Vatandaşlar, beğendikleri konutu seçtikten sonra, ödeme planını faiz, peşinat veya ara ödeme olmadan kolayca oluşturabiliyor. Konut bedelinin yarısı için peşinatsız ve faizsiz borçlanma sağlanırken, kalan kısım ise Emlak Katılım tarafından faizsiz finansman desteğiyle finanse ediliyor. Alıcılar, toplam borcun yarısını 60 ay vadeyle, kalan tutarı ise 30 ay taksitlerle ödeyebiliyor. Tüm ödemeler, sadece anapara üzerinden gerçekleşiyor.

Uygulama Alanları ve Katılım Detayları

‘Yeni Yuvam Modeli’, İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir’deki toplam 23 projede uygulanıyor. Projeler arasında Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe, Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları, Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka ile Vadi Panorama Evleri bulunuyor.

Başvuru Süreci ve Gerekli Bilgiler

İlgilenenler, İstanbul Ataşehir’deki Emlak Konut Merkezi veya ilgili satış ofislerinden hemen başvuruda bulunabilir. Ayrıca, detaylı bilgi almak için www.emlakkonut.com.tr veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezi kullanılabilir.

Kampanyanın Finansal Detayları

Model kapsamında, kullanılacak finansman desteğinin yüzde 50’si için yüzde 7 oranında katılım bedeli alınacak. Bu ücret, peşin veya 6 taksit halinde kredi kartıyla ödenebiliyor. Organizasyon bedeli dışında ek ücret veya başvuru ücreti talep edilmiyor.

Kimler Başvurabilir, Şartlar Neler?

Geliştirilen bu modelde, gelir belgesi, kredi notu veya kefil şartı olmadan, 18 yaşını doldurmuş herkes başvuru yapabiliyor.

Hemen Teslim ve Diğer Avantajlar

Projeler, teslimat süresi olmadan, doğrudan ve anında konut sahibi olma imkânı sunuyor. Ayrıca, çekiliş veya sıra bekleme gibi uygulamalar bu sistemde yer almıyor.

İki Kamu Kurumu İşbirliğiyle Güvence Altında

Bu yeni model, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağlı TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli katılım bankası Emlak Katılım ortaklığıyla gerçekleştiriliyor. Emlak Konut’un long-term konut üretim tecrübesi ile Emlak Katılım’ın güvenli finans altyapısı, projeye güç katıyor.

Örnek Ödeme Planı

Örneğin, 6 milyon lira değerinde bir daire için, ilk 30 ay boyunca Emlak Konut ve tasarruf finansmanı şirketine toplam 150 bin lira ödeme yapılırken, kalan 30 ayda ise yalnızca Emlak Konut’a aylık 50 bin TL ödeme gerçekleştiriliyor.