Türkiye’de 2025 Sosyal Konut Projesiyle 500 Bin Yeni Konut İnşa Edilecek

Ev Sahibi Türkiye: 81 İlde 500 Bin Sosyal Konut ve Yeni Alternatifler

Türkiye’de, “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan yeni projeyle 81 ilde toplamda 500 bin sosyal konut inşa edilmesi planlanıyor. Bu konutlar, vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle sunulacak. Hedef; hem vatandaşlara güvenli konut kazandırmak hem de yükselen kira ve fiyat artışlarını dengelemek.

İstanbul’a Özel Kiralık Sosyal Konut Modeli

İstanbul’da yüksek kira faizlerini dengelemek amacıyla hayata geçirilen yeni model kapsamında, kiralık sosyal konutlar piyasa değerinin altında belirlenen kira bedelleriyle vatandaşlara 3 yıl süreyle kiralanacak. Bakanlıklarca yürütülen yönetim ve bakım işlemleri TOKİ tarafından gerçekleştirilecek.

Geniş Sosyal Donatı ve Mahalle Yapıları

Proje, konutların yanı sıra sosyal yaşam alanlarını da kapsıyor. Toplamda 500 mahalle konağı, cami, anaokulu, aile sağlığı merkezi ve spor salonu inşa edilerek yaşam kalitesi artırılacak. Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar için etkinlik alanları ve kafeteryalar da yer alacak.

Konutların Ölçü ve Dağılımı

Evler; 55, 65 ve 80 metrekare büyüklüklerinde olacak. İstanbul’da 100.000, Ankara’da yaklaşık 30.780, İzmir’de 21.520, Gaziantep’te 13.940, Konya’da 13.670, Şanlıurfa’da 13.190 ve Diyarbakır’da 12.170 konut inşa edilmesi öngörülüyor.

Başvuru ve Kura Süreci

Vatandaşlar başvurularını 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası’nda veya e-Devlet sistemi üzerinden yapabilecek. Hak sahipleri ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 arasında noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. İlk konut teslimatları Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.

Başvuru Koşulları ve Kontenjanlar

Başvuran vatandaşlardan şu koşullar aranacak: 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır Türkiye vatandaşı olmak, başvuru sahibi ve ailesinin üzerine tapulu konut bulunmamak, yılı toplam gelir limiti İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olmak. Şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve çocuk sahibi aileler için ayrıca ayrı kontenjanlar ayrıldı.

Fiyatlar ve Taksitler

İstanbul dışındaki illerde: 55 m² 1+1 daire 1.800.000 TL, 65 m² 2+1 daire 2.200.000 TL, 80 m² 2+1 daire 2.650.000 TL. İstanbul’da ise: 55 m² 1+1 daire 1.950.000 TL, 65 m² 2+1 daire 2.450.000 TL, 80 m² 2+1 daire 2.950.000 TL. Taksitler ise 240 ay vade ile ödenecek ve taksit tutarları değişkenlik gösteriyor.

Geçmişteki Başarılar ve Yeni Hedefler

Toplamda 50 bin, 100 bin ve 250 binlik projelerle toplamda yaklaşık 1 milyon 740 bin konut vatandaşlara kazandırıldı, halen 280 bin sosyal konut inşası devam ediyor. Bu yeni projeyle birlikte 5 milyon konut hedefine ulaşmayı amaçlıyor.

Güvenli Ev ve Uygun Fiyat Vurgusu

Resmi açıklamalara göre, vatandaşlar uygun fiyatlı, güvenli konutlara sahip olacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” ile hem vatandaşları güvenli evlere kavuşturmayı hem de kira artışlarını önlemeyi hedeflediklerini belirtti. Ayrıca, “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi kapsamında tamamlanan sosyal konutların anahtar teslimleri gerçekleştirildi.