Tapu Kanunu Teklifi Meclis’te Kabul Edildi: Yeni Düzenlemeler Kayda Değer

Tapu Kanunu ve Diğer Kanunlarda Yapılan Değişiklikler

TBMM Genel Kurulu, Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ni onayladı. Düzenleme, mülkiyet haklarından inşaat denetimine kadar pek çok alanda yeni kurallar getiriyor.

Aidat Artışlarında Şeffaflık ve Kat Malikleri Kurulu Yetkisi—Site ve apartman yönetimlerinde aidat artış süreçlerine yeni bir düzenleme uygulanıyor. Artış yetkisi artık doğrudan kat malikleri kuruluna veriliyor; böylece yönetimlerin tek taraflı yüksek artış yapması önlenmeye çalışılıyor.

2/B Arazileri İçin Uzatma—2/B kapsamındaki taşınmazların satış süreci için başvuru süresi 31 Aralık 2026’ya uzatıldı. Hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması hedefleniyor.

Ruhsatsız Yapılara Beton Arzına Ceza—İnşaat denetimlerini sıkılaştırmak amacıyla ruhsatsız olduğu tespit edilen yapılara beton sağlayan üreticilere yönelik yaptırımlar getirildi. Kaçak yapı faaliyetlerine beton arz eden üreticilere idari para cezası uygulanacak.

Bu değişiklikler, tapu ve gayrimenkul alanında yeni kuralların uygulanmasını öngörüyor ve sektör için önemli bir dönüşüm niteliği taşıyor.