Kira Zammı Tavanı Yüzde 31,79 Olarak Belirlendi

Türkiye’de konut ve iş yeri kira artışında yeni tavan

İstatistik verilerine göre TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak eylül ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanacak artış tavanı %31,79 olarak hesaplandı.

Kira zam sınırı konut sözleşmelerinde mevcut kira üzerinden %31,79’u aşamayacak şekilde zam yapılacak. İş yeri kira hesaplarında ise sözleşmede farklı bir hüküm bulunmaması halinde 12 aylık TÜFE ortalaması temel alınacak.

Geçen aya göre değişim Ağustos ayında konut ve iş yeri için uygulanabilir tavan %31,90 olarak belirlenmişti. Eylül itibarıyla ise bu oran %31,79’a geriledi.

Örnek hesaplama %31,79’luk tavan üzerinden 20.000 TL olan mevcut kira için en yüksek artış 6.358 TL olacak ve yeni kira 26.358 TL’ye yükselecek. 30.000 TL kira ödeyen bir kiracı için yeni kira bedeli yaklaşık 39.537 TL olarak hesaplanıyor.

Yüzde 25 sınırı neden kalktı? 2024 yılında konut kiralarındaki yıllık artışlarda uygulanması planlanan yüzde 25 sınırı Temmuz 2022’den itibaren yürürlükteydi ve 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bundan sonra konut kiralarındaki artışlar 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanmaya devam ediyor.