İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Başvuruları Başladı

Türkiye genelinde başlatılan konut seferberliği kapsamında 81 ilde uygulanacak olan “Yüzyılın Konut Projesi” ile dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm üretilmesi hedefleniyor. Proje kapsamında İstanbul’da kiralık konutlar için başvurular 14 Eylül Pazartesi itibarıyla e-Devlet üzerinden kabul edilmeye başlandı.

15 soruda Kiralık Konut Projesinin Detayları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından kiralık konutlara dair 15 soruluk bir özet paylaştı. Aşağıda teknik detaylar derlenmiştir:

• 1- Toplam konut sayısı Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında ilk etapta 1.071 konut teslimi planlanıyor ve toplamda 15.000 konut kiralanacak.
• 2- İlk etap için dağılım Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360 konut; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut; Arnavutköy’de 90 konut..
• 3- Ev tipleri Genç Evli Aileler için 1+1 veya 2+1; İki veya daha fazla çocuklu aileler için 2+1, 3+1 veya 4+1 konutlar öngörülüyor.
• 4- Başvuru şartları Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak, evli olmak, İstanbul’da en az 1 yıldır kesintisiz ikamet etmek, tapuda bağımsız konut kaydı olmamak, TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak ve aylık hane halkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gibi şartlar bulunuyor.
• 5- İstanbul dışı illerden başvuru Sadece İstanbul ilinde ikamet edenler başvuru yapabilecek.
• 6- Başvuru yapılacak ilçeler İstanbul içinde ikamet edenler istedikleri ilçeden başvuru yapabilirler.
• 7- Tapusu olanlar Üzerinde konut tapusu olanlar başvuru yapamayacak.
• 8- Önceki ev alım satımı Son 5 yıl içinde bağımsız konut alıp satanlar başvuramaz.
• 9- Tahsis süresi içinde ev alınırsa Tahliye edilmesi gerekecek.
• 10- Projede konut tipleri 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlar bulunuyor.
• 11- Yıllık kira artışı Teslimden itibaren 12 ay boyunca artış yok; sonraki Ocak ayında TÜFE ile artış başlayacak.
• 12- Kira ödemeleri Tahsis bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20’sinde ödenmeye başlanacak.
• 13- Asil veya yedek hak sahipliği Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil/yedek hak sahipleri başvuramazlar.
• 14- Başvuru nasıl öğrenilir? Başvurular e-Devlet üzerinden 14/09/2026 – 25/09/2026 tarihleri arasında alınacak; ayrıca başvuru durumları TOKİ Hizmetleri’nde “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edilecek.
• 15- Süre uzatımı Tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı ve uzatılmıyor.

İstanbullu vatandaşlar için başlayan bu süreç, konut maliyetlerinde önemli bir denge kurmayı hedefliyor. Başvurulara ilişkin güncel bilgiler ve ilerleme durumuyla ilgili bilgilendirmeler ilerleyen günlerde paylaşılacak.