E-İlanda Yetkilendirme Sistemi Genişliyor: Sözleşme ve Otomatik Kaldırma Ayrıntıları

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamını genişletiyor

Mevcut süreçlerde taşınmaz sahibi, e-Devlet üzerinden kendi gayrimenkulünü seçerek yetkili emlak işletmesine ilan yayımlama izni veriyor. Yeni düzenlemeyle bu yetki doğrulama mekanizması daha sıkı bir şekilde elektronik ortamda takip edilecek.

Yetkilendirme sözleşmesi de sisteme entegre olacak – Mülk sahibi ile emlak işletmesi arasında imzalanan yetkilendirme sözleşmesinin artık elektronik sistem üzerinde izlenmesi hedefleniyor. Böylece hangi sözleşmeye dayanarak ilan edildiği ve emlak işletmesinin pazarlama yetkisi net olarak takip edilebilecek.

Sözleşme biterse ilanlar otomatik olarak kaldırılacak – Yetkilendirme sözleşmesi sona erdiğinde veya iptal edildiğinde, bağlı olan emlak ilanlarının otomatik olarak yayından kaldırılması amaçlanıyor. Böylece pazarlama yetkisi olmayan emlak işletmelerinin eski ilanları internet üzerinde kalmıyor.

Tek emlakçı seçeneği tartışılıyor – Mevcut durumda bir taşınmaz için birden fazla emlak işletmesine ilan yayımlama yetkisi verilebiliyor. Sektörden gelen talepler doğrultusunda yalnızca tek emlak işletmesine yetki verilmesi olasılığı değerlendiriliyor; ancak kesin karar henüz alınmadı. Özellikle KOBİ ölçekli işletmeler için etkileri değerlendiriliyor.

Yabancı mülk sahipleri için doğrulama mekanizması – Yabancı taşınmaz sahipleri ve bazı istisnai ilanlar için güvenli doğrulama yöntemleri üzerinde çalışılıyor. Bu sayede ilanı veren kişi veya işletmenin taşınmaz üzerindeki yetkisi daha güvenli biçimde teyit edilecek.

Güvenli ödeme adımı – Taşınmaz satışlarında para transferlerinin daha güvenli yapılması amacıyla Güvenli Ödeme Sistemi üzerinde de çalışmalar sürüyor. Yeni sistemlerle birlikte ilan verme aşamasından satış ve ödeme süreçlerine kadar işlemlerin daha çok elektronik ortamda yürütülmesi hedefleniyor.