TÜFE ve Ekim Kira Tavanı: %31,49 ile Güncel Yoğunlaşma

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) açıkladı: Eylül TÜFE artışı ve gelecek döneme ilişkin kira zam tavanı

Türkiye Cumhuriyeti TÜİK’in açıkladığı veriye göre eylül ayında TÜFE, bir önceki aya göre %1,84 artış kaydetti. Yıllık bazda ise endeks, %29,73 seviyesine geriledi. Bu gelişmeler, konut ve iş yeri kira sözleşmeleri için uygulanan zam sınırını doğrudan etkiledi.

EKİM AYINDA KİRAYA EN FAZLA YÜZDE 31,49 ZAM YAPILABİLECEK
Konut ve işyeri kira sözleşmelerinde yasal tavan olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması, eylül verileriyle birlikte %31,49 olarak hesaplandı. Bu doğrultuda, ekim ayında sözleşmesini yenileyecek olan kiracılara uygulanabilecek azami zam oranı %31,49 ile sınırlandı. Geçen ay için belirlenen tavan zam oranı ise %31,79 seviyesindeydi.

GERİYE DÖNÜK 12 AYLIK KİRA ARTIŞ TAVAN ORANLARI
Son 12 aylık dönemde konut ve iş yeri kiraları için geçerli olan TÜFE tabanlı kira tavan oranlarında belirgin bir gerileme görüldü. Aşağıdaki tabloda aylara göre değişimler yer alıyor:

• Ekim 2025: %38,36
• Kasım 2025: %37,15
• Aralık 2025: %35,91
• Ocak 2026: %34,88
• Şubat 2026: %33,98
• Mart 2026: %33,39
• Nisan 2026: %32,82
• Mayıs 2026: %32,43
• Haziran 2026: %32,24
• Temmuz 2026: %32,03
• Ağustos 2026: %31,90
• Eylül 2026: %31,79

İlgili veriler, konut ve işyeri sahiplerinin kira sözleşmeleri için belirlenen zam sınırını doğrudan etkiliyor. Eylül ayı için belirlenen oranlar, ekim ayı kira zamlarına yön verecek kritik referanslar olarak öne çıkıyor.