Temmuz ayında uygulanacak kira artış tavanı, Haziran ayına ilişkin TÜFE verilerinin açıklanmasıyla kesinleşecek. TÜİK, Haziran ayına ait enflasyon rakamlarını 3 Temmuz Cuma günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşıyor. Bu verilerin ardından 12 aylık ortalama TÜFE hesaplanacak ve Temmuz ayında geçerli olacak yasal kira artış sınırı netleşecek.

2026 Temmuz dönemi için hesaplanan artış oranı, Temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek konut ve işyeri kiracıları için kritik. Resmi veriler açıklandıktan sonra uygulanacak tavan zam oranı ilan edilerek yeni kira bedellerinin hesaplanması mümkün olacak.

Haziran ayına ilişkin periyot için belirlenen oranlar ise önceki ay yapılan hesaplamaların temelini oluşturuyor. Haziran 2026 döneminde kira artış tavanı %32,24 olarak duyurulmuş ve mevcut kira bedellerine bu oran üzerinden zam uygulanmıştı. Bu oran, 12 aylık ortalama TÜFE hesaplamasının sonucunda Temmuz için yeniden değerlendirilecek.

Kira artış hesaplama yöntemi ise sabit kalmaya devam ediyor: Mevcut kira bedeli üzerinde açıklanan resmi artış oranı uygulanır ve taraflar yasal üst sınır içinde hareket eder. Temmuz için netleşecek oran, TÜİK’in Haziran verileriyle belirlenecek.