İller Bankası tarafından düzenlenecek olan satış sürecinin resmî ve güvenilir bir ortamda yapılacağı belirtilirken, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunulduğu vurgulandı. Müzayede, aynı anda üç farklı salonda gerçekleştirilecek.

Müzayede Salonları ve Detaylar

• İstanbul: TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu (Küçükçekmece)
• Ankara: İLBANK Sosyal Tesisleri (Macunköy / Yenimahalle)
• Kütahya: Hilton Garden Inn (Merkez)

Satışa sunulan arsalar farklı büyüklük ve niteliklerde olup, ticari, konut ve yatırım amaçlı kullanım potansiyeline sahip. İller Bankası yetkilileri, bölgelerde değer artışı beklentisi olduğunu ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunduğunu belirtiyor.

Satışa Sunulan İller ve Arsa Sayıları

• Adana – 1
• Ankara – 2
• Antalya – 14
• Aydın – 3
• Balıkesir – 1
• Denizli – 2
• İstanbul – 1
• İzmir – 7
• Kütahya – 46
• Mersin – 2
• Muğla – 7
• Samsun – 2

Toplamda 88 arsa satışa çıkıyor. Katılımda ödeme kolaylığı sağlanarak, %30 peşin ödeme ve 24 ay vade seçeneği sunuluyor.

Başvuru ve Katılım Koşulları

İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar, satış listesi ve şartnameyi resmi internet sitesinden edinebilir. Gerekli hazırlıklar ve detaylar hakkında bilgi alınması tavsiye ediliyor.

Teminat ve Ödeme Şartları

Katilim için gereken teminatlar, gayrimenkullerin muammen bedeline göre farklı tutarlarda belirlenmiş olup, vadesiz TL hesaplara EFT veya havale yöntemiyle ödenecek. Açıklamalar sırasında, gerçek kişi ise T.C. kimlik numarası, tüzel kişi ise vergi numarası yazılacak. Teminatlar, belirlenen hesaplara, muhammen bedele göre ödeniyor ve toplam teminat tutarı, gayrimenkullerin değeri yükseldikçe artış gösteriyor.

Satışlar 25 Aralık 2025 tarihinde, saat 10.30’da başlayacak. Müzayedeler iki farklı lokasyonda yapılacak: İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu (Küçükçekmece) ve İlkbank Sosyal Tesisleri, Macunköy, Yenimahalle, Ankara. Satışa sunulan arsalar, çeşitli illerde yer alıyor; bunlar arasında Sivas, Antalya, Diyarbakır, Şanlıurfa, Mardin, Edirne, Kırklareli, Tekirdağ, ve İstanbul’un yanı sıra Kocaeli, Bursa, Yalova, Bilecik, İzmir, Balıkesir, Çanakkale, Muğla, Denizli, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Eskişehir, Karaman, Kayseri, Rize, Samsun, Malatya, Bitlis, Elazığ, Mersin, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Siirt, Muş ve Aydın bulunuyor.

Esnek ödeme seçenekleri ile cazip imkanlar

TOKİ, alıcılarına çeşitli ödeme planları sunuyor: Bunlar arasında yüzde 25 peşinat ve 48 ay taksitli ödeme, yüzde 40 peşinat ve 36 ay vade seçenekleri yer alıyor. Ayrıca, peşin ödemelerde yüzde 15 indirim fırsatı da sağlanıyor. Bu esnek planlar, yatırımcıların bütçelerine uygun şekilde ödeme yapmalarını kolaylaştırıyor.

Katılım teminatları ve şartlar

Müzeayede katılmak isteyenlerin, arsa bedeline göre belirlenen tutarlarda teminat yatırması gerekiyor. Muhammen bedelleri 0-2.5 milyon TL arasında olan arsalar için 100.000 TL teminat, 2.5 milyon 1 kuruş ile 10 milyon TL arasındaki arsalar için 500.000 TL teminat talep ediliyor. 10 milyon 1 kuruş ve üzeri arsalar için 2 milyon TL’den başlayan teminatlar isteniyor. Aynı zamanda, 25 milyon TL’nin üzerinde olan arsalar için 10 milyon TL’ye kadar katılım teminatı yatırılması gerekiyor. Bu avantajlı fırsatlarla ilgili detaylar yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.

Geçen ay borsadan elde ettiği kazançlarla altın alımı yapan yatırımcılar, bugünlerde tekrar borsaya yönelmeye başladı. Uzmanlar, altın fiyatlarındaki hızlı artışın yatırımcılar üzerindeki etkisini gözler önüne seriyor.

Altın Fiyatlarındaki Yükseliş Devam Ediyor

Verilere göre; 15 Eylül 2025’te 1 kilogram altının fiyatı 4 milyon 929 bin TL iken, 16 Ekim 2025 itibarıyla 5 milyon 949 bin TL’ye ulaştı. Bu fark, yalnızca bir ayda yaklaşık 1 milyon 20 bin TL artış anlamına geliyor.

Yatırımcıların Tercihleri ve Piyasa Hareketleri

Altın fiyatlarındaki sert yükseliş sonrası, bazı yatırımcılar kâr satışına yönelirken, tekrar borsa ve döviz piyasalarına geçiş yaptığı görülüyor. Ekonomistlere göre, küresel jeopolitik riskler ve faiz indirimi beklentileri altına olan talebi artırmaya devam ediyor. Ancak uzmanlar, böyle seviyelerde dikkatli olunması gerektiği üzerinde duruyor.

Türkiye sermaye piyasaları, 20 – 24 Ekim 2025 tarihleri arasında önemli halka arz hareketlerine sahne olacak. Yatırımcılar, bu dönemde yeni şirketlerin kamuoyuna açılmasını ve piyasalarda hareketlilik yaşanmasını bekliyor. Özellikle şirketlerin büyüme ve sermaye artırımı stratejileri doğrultusunda planladıkları halka arzlar, portföy çeşitlendirmesi ve yüksek getiri fırsatları sunuyor.

Sermaye Piyasası Kurulu’nun onayını alan yeni halka arz başvuruları arasında, sürdürülebilir enerji sektöründe faaliyet gösteren Ecogreen Enerji Holding A.Ş. öne çıkıyor. Yaklaşık 1,1 milyar TL büyüklüğünde olması planlanan bu halka arz, enerji sektörü yatırımcılarının ilgisini çekiyor.

Bu Hafta Yeni Halka Arz Var mı?

2025 yılının Ekim ayı üçüncü haftasında, yatırımcılar “Bu hafta yeni halka arz olacak mı?” sorusunun yanıtını net olarak alabilecek. Sermaye Piyasası Kurulu’nun yeni kararları doğrultusunda, bu hafta planlanan halka arzlar yatırımcı ilgisine sunulacak. Ecogreen Enerji Holding, 22-24 Ekim tarihleri arasında talep toplama süreciyle öne çıkacak. Şirketin halka arz büyüklüğü toplamda yaklaşık 1,1 milyar TL, halka açıklık oranı ise %22,64 olarak planlanıyor.

20 – 24 Ekim 2025 Halka Arz Takvimi

Ecogreen Enerji Holding, toplamda 110 milyon lot hissesini, 10,40 TL fiyatla yatırımcılar ile buluşturacak. Bu girişim, enerji sektöründeki halka arz piyasasını yeniden hareketlendirmeyi hedefliyor.

Haftanın En Önemli Halka Arzı: Ecogreen Enerji Holding

Bu hafta, enerji alanında önemli bir halka arz gerçekleşecek. Ecogreen Enerji Holding, Türkiye’nin yenilenebilir enerji sektörü temsilcilerinden biri olarak, halka arzıyla birlikte sürdürülebilir büyüme ve sektörün gelişimi için önemli bir adım atıyor. Şirketin halka arzı, 22-23-24 Ekim 2025 tarihlerinde gerçekleşecek ve toplamda 110 milyon lot hissenin satışı gerçekleştirilecek. Hisse başına fiyatın 10,40 TL olarak belirlenmesiyle, toplam halka arz büyüklüğü yaklaşık 1,1 milyar TL olacak. Bu gelişme, enerji sektörüne ilgi duyan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken önemli bir fırsat olarak dikkat çekiyor.

Küresel piyasalarda altın fiyatlarında yaşanan yükseliş devam ediyor. JPMorgan bankası, 2026 yılının ortasında ons altının 4 bin 50 ile 4 bin 150 dolar arasında rekor seviyelere ulaşacağını öngördü. Bu tahmin, piyasalarda yatırımcıların dikkatini çekti.

Fed’in Faiz Politikası ve Altın Fiyatları

Uzmanlar, Amerikan Merkez Bankası’nın (Fed) faiz kararlarının altın fiyatlarının yönünü belirlemede ana faktör olmaya devam edeceğini belirtiyor. Fed Başkanı Jerome Powell’ın faiz indirimi takvimi hakkında henüz net bir açıklama yapmaması üzerine JPMorgan, ekonomik göstergelerin zayıflaması halinde faiz indirimlerinin kaçınılmaz olabileceğine dikkat çekti. Bu durumun ise altında yeni zirvelerin önünü açacağı öngörülüyor.

Yatırımcılar İçin Altın Alternatifi Artıyor

Bankanın raporunda, incelenen faiz indirim politikasının altını yeni yüksekliklere taşıyacağı ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunacağı vurgulandı. Bu beklentilerle altın, yatırımcıların güvenli liman tercihi olmaya devam ediyor.

Altında Yüzde 43’lük Artış

2025 yılında altının fiyatı yüzde 43 oranında artış gösterdi. 23 Eylül’de ise ons altın, 3 bin 791 dolar ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Güncel piyasalarda ise ons altın fiyatı 3 bin 755 dolar civarında seyrediyor.

ASKON Kırıkkale Şubesi, kentin üretim potansiyelini ihracata yönlendirmek ve uluslararası iş birliği imkanlarını artırmak amacıyla Azerbaycan’ın başkenti Bakü’ye önemli bir ziyaret gerçekleştirdi. ASKON Kırıkkale Şube Başkanı ve DEİK Türkiye – Mali İş Konseyi Başkanı Savaş Geyik liderliğinde, Yönetim Kurulu Üyeleri Fatih Çidem, Emre Yıldırım ve Çağrı Yöndemli’den oluşan heyet, Bakü’de otomotiv yan sanayi, savunma ve inşaat sektörlerinde faaliyet gösteren iş insanları ve firmalarla bir araya geldi.

Büyükelçilik ve Ticaret Müşavirliği Ziyaretleri

Heyet, programın ilk gününde Türkiye Cumhuriyeti Bakü Büyükelçisi Prof. Dr. Birol Akgün’ü ziyaret etti. Görüşmede, Kırıkkale’nin sanayi yatırımlarında geldiği nokta ve bölgedeki fırsatlar hakkında bilgilendirme yapıldı. Türkiye’nin Bakü Ticaret Müşaviri Murat Yaman ile de bir görüşme gerçekleştiren ASKON yetkilileri, iki ülke arasındaki ticaretin geliştirilmesine yönelik değerlendirmelerde bulundu. Uluslararası Demokratlar Birliği’nin (UID) Azerbaycan Bölge Başkanı ve Kırıkkaleli iş insanı Cengiz Aygör de ziyaret edilen isimler arasında yer aldı. ASKON heyeti, Aygör ile yaptığı görüşmede, iki ülke arasındaki iş birliği potansiyelini ele aldı.

Azerbaycan Pazarında Yeni Yatırım Hedefleri

Ziyaretin ardından açıklamalarda bulunan ASKON Kırıkkale Şube Başkanı Savaş Geyik, Bakü temaslarının son derece verimli geçtiğini belirtti. Azerbaycan’da büyük bir ticaret potansiyeli bulunduğunu vurgulayan Geyik, şu ifadeleri kullandı:

• “Görüşmelerimizde Kırıkkale’nin üretim gücünü ve yatırım fırsatlarını detaylı bir şekilde anlattık. Azerbaycan pazarına büyük önem veriyoruz. Daha önce Afrika pazarında önemli mesafeler kat ettik. Şimdi benzer başarıyı Azerbaycan’da da yakalamayı hedefliyoruz. Otomotiv yan sanayi, savunma ve inşaat alanlarında ciddi iş teklifleri aldık ve bunları değerlendirmeyi planlıyoruz. Şehrimizin üretim potansiyelini en iyi şekilde değerlendirmek için iş dünyamızla birlikte Azerbaycan’da yeni iş bağlantıları kurmayı sürdüreceğiz.”

ASKON Kırıkkale’nin Azerbaycan Temasları

ASKON Kırıkkale heyeti, ziyaret kapsamında Azerbaycan iş dünyasının önemli isimlerinden Shair Guliev ve Koza Teknik Savunma Temsilcisi Baran Çelik ile de bir araya gelerek, sektörel iş birliği fırsatlarını görüştü.

Kırıkkale’nin Sanayi Gücü Azerbaycan’da Değerlendirilecek

ASKON Kırıkkale’nin Azerbaycan temasları, Kırıkkale’nin üretim gücünü uluslararası pazarlarda değerlendirme stratejisinin bir parçası olarak görülüyor. Yeni yatırım fırsatlarının yanı sıra ihracat olanaklarının artırılması için yürütülen görüşmelerin, iki ülke arasındaki ticari ilişkilerin güçlenmesine katkı sağlaması bekleniyor. ASKON yetkilileri, önümüzdeki dönemde Azerbaycan ile ticari ilişkileri daha da geliştirmek ve yatırım olanaklarını artırmak için yeni adımlar atmaya devam edeceklerini belirtti.