Konut Satışlarında Şubat Ayında Yükseliş: Yeni Rekorlar Bekleniyor

Konut Satışları Şubat Ayında Yükseliş Gözlemlendi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, şubat ayında toplam 112 bin 818 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, 2020 yılının şubat ayında kaydedilen 118 bin 753 satıştan sonraki en yüksek ikinci şubat ayı satış rakamı oldu. 2024’ün Temmuz ayından itibaren başlayan artış, şubat ayı itibarıyla yıllık bazda sekizinci ayını doldurdu.

Konut Geliştiricilerinden Açıklamalar

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı, şubat ayındaki konut satışlarının %30’unun birinci el olduğunu belirtti. Sağlıklı bir piyasa için sıfır konut satışlarının toplam içindeki payının %50 seviyelerine ulaşması gerektiğini vurguladı. Ayrıca, kredili satışların oranının %14,9 seviyesinde gerçekleştiğini ve bu oranının artması gerektiğini ifade etti.

Kredili Satışlarda Artış

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı, konut sektörünün 2025 yılına hızlı bir başlangıç yaptığını belirterek, ocak ayındaki artışın şubatta da sürdüğünü kaydetti. İpotekli satışların %90,1 oranında artmasının, düşen faiz oranları ile insanların gayrimenkule yöneldiğini gösterdiğini söyledi.

Yatırımcıların Gayrimenkul Talebi Artıyor

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Başkanı, şubat ayında beklenenden yüksek satış rakamlarına ulaşıldığını belirtti. Bu durumun, konut sahibi olma talebinin ertelenemediğini ve yatırımcıların fırsatları değerlendirmeye devam ettiğini gösterdiğini ifade etti. İkinci el konutların hala baskın olduğunu ve ipotekli satışların canlanma eğiliminin sürdüğünü vurguladı.

Kira Fiyatlarının Artışı

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Genel Başkanı, konut satışlarının son beş yılın en iyi şubat rakamlarına ulaştığını belirtti. İpotekli satışlardaki artışın dikkat çekici olduğunu ifade ederek, konut fiyatlarının düşük kalmasının, kira fiyatlarının ise enflasyonun üzerinde artmasının etkili olduğunu söyledi.

Konut Satışlarında Yeni Zirveler Bekleniyor

Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı, Temmuz 2024’ten beri süren hareketliliğin, faiz oranlarının düşmesi ve ev fiyatlarının artma ihtimalinin etkisiyle devam ettiğini belirtti. 2024 yılı için güçlü bir başlangıç yapıldığını ve konut sahipliği oranının artırılması gerektiğini vurguladı.

Sıfır Konut Satışında Artış

EgeYapı GYO Genel Müdürü, geçen yıl ortalarından itibaren konut satışlarında bir hareketlilik olduğunu belirtti. Geçen yıl satılan 1,5 milyon konutun yaklaşık 500 bininin sıfır olduğunu ifade etti.

Satış Adetinin Rekor Kırması Bekleniyor

Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı, konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kalmasının satışları canlandırdığını belirtti. Yüksek kira artışlarının da insanları konut almaya teşvik ettiğini ifade ederek, bu yıl satış adedinin 1,5 milyonu aşarak rekor kırabileceğini öngördü.