2025 Eylül Ayı Kira Artış Oranı %39,62 Olarak Belirlendi

Türkiye’de kira artış oranı enflasyona göre şekilleniyor

Türkiye İstatistik Kurumu’nun 3 Eylül 2025 Çarşamba günü açıkladığı Ağustos ayı enflasyon verileri, kira zam oranını belirledi. Ağustos ayında TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) %2,04 artarken, yıllık artış %32,95 seviyesinde gerçekleşti. 12 aylık ortalama enflasyon ise %39,62 olarak kayıtlara geçti. Bu oran, 2025 Eylül ayında konut ve iş yeri kira arttırım limitini belirleyecek.

Kira artış oranını belirleyen kriterler

Yasadaki değişiklikle, konut kiralarında 2024 yılı boyunca %25’e kadar zam yapılabilmesi sınırı kaldırıldı. Artışlar, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu durumda, %39,62’lik oran, Eylül 2025 kira artışlarını belirleyecek en önemli kriter haline geldi.

Örnek hesaplamalar ve dikkat edilmesi gerekenler

Mevcut kira tutarına göre hesaplama yapacaklar, şu formülü kullanabilir:

• Mevcut kira tutarı: 15.000 TL
• Enflasyon oranı: %39,62
• Kira artış tutarı: 5.943 TL
• Yeni kira tutarı: 20.943 TL
• Yıllık toplam: 251.316 TL

Hesaplama, hem konut hem de ticari kiralar için geçerlidir. Ancak bazı sözleşmelerde farklı şartlar bulunabilir, bu yüzden dikkatli olunmalı.

Kira artış oranını nasıl hesaplanır?

İşte adım adım kira artışını hesaplama yolu:

Adım 1: Enflasyon oranını öğrenin. 2025 Eylül ayı için bu oran %39,62’dir.

Adım 2: Mevcut kira tutarını belirleyin. Örneğin, 10.000 TL.

Adım 3: Artış tutarını hesaplayın: 10.000 TL x %39,62 = 3.962 TL.

Adım 4: Yeni kira tutarını bulun: 10.000 TL + 3.962 TL = 13.962 TL.