Sivas’ta konut satışları 2025 Sonu itibarıyla yüzde 29 artışla 11 bin 47’e yükseldi

Satışlarda ikinci el ağırlığı sürüyor

Türkiye İstatistik Kurumu’nun güncel verileri doğrultusunda Sivas’ta konut satışları önemli bir ivme yakaladı. 2024 yılında toplam 8 bin 545 konutun el değiştirdiği şehirde, 2025 sonunda bu sayı %29,3 artışla 11 bin 47 seviyesine çıktı. 2026 yılının ilk çeyreğinde de bu hareketlilik devam ederken, mart ayında konut satışı 548 olarak gerçekleşti.

İkinci el konutlar zirvede– Satışların niteliğine bakıldığında, şehirde ikinci el konutların belirgin ağırlığı dikkat çekiyor. Son veriler, satılan konutların yaklaşık %60’ının ikinci el piyasasında gerçekleştiğini gösteriyor. Örneğin, mart ayında satılan 548 konutun 322’si ikinci el olarak kayıtlara geçti, 226 konut ise ilk el (sıfır) olarak kayıtta yer aldı. Bu tablo, mevcut konut stokunun aktif olarak değerlendirildiğini gösteriyor.

İpotekli satışlar ve iş yeri piyasası da hareketli– Konut satış şekillerine bakıldığında, ipotekli (kredili) satışların toplam satışlar içindeki payı sınırlı kalsa da mart ayında bu yöntemle 107 konut satışı gerçekleşti. Ayrıca şehirde aynı dönemde 72 iş yeri satışı da gerçekleşti; bu satışların 28’i ilk el, 44’ü ise ikinci el olarak kayıtlara geçti.