Kira Artışında Kasım 2026 Tavanı ve 2026 Yılı Olayları

Kasım 2026 için konut ve iş yeri kira arttırımlarında uygulanacak yasal tavan yüzde 31,23 olarak belirlendi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklandığı ekim ayı enflasyonu sonrası Kasım 2026 için kira artış tavanı netleşti. TÜFE, ekimde aylık %2,58 artış kaydetti ve yıllık enflasyon %29,77 olarak kayda geçti. Bu veriler ışığında 12 aylık TÜFE ortalamasına göre Kasım ayında kira artış tavanı %31,23 olarak uygulanacak. Bu oran, mevcut kira bedelinin üst sınırını belirliyor ve kiracı ile kiralayan arasındaki yasal çerçeveyi şekillendiriyor.

Nasıl hesaplanır? Yasal tavan oranına göre kira hesabı örneği şu şekilde: mevcut kira bedeli 30.000,00 TL, kira artış oranı %31,23, kira zam tutarı 9.369,00 TL, yeni kira tutarı 39.369,00 TL olarak hesaplandı. Bu hesaplama yöntemi, ilgili aylarda uygulanacak sınırlamaları somut bir örnekle gösteriyor.

2026 kira artış oranları yıl boyunca aylık olarak belirlenen oranlar şu şekilde: Ocak %34,88; Şubat %33,98; Mart %33,39; Nisan %32,82; Mayıs %32,43; Haziran %32,24; Temmuz %32,03; Ağustos %31,90; Eylül %31,79; Ekim %31,49; Kasım %31,23.